Honorar & Preise
Welche Kosten und Honorare kommen bei der Wertermittlung oder einem Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB auf Sie zu?
Die Kosten für ein Verkehrswertgutachten richten sich nach der grundsätzlichen Beschaffenheit und dem Nutzungszweck einer Immobilie. Unterschieden wird zwischen unbebauten Grundstücken und bebauten Grundstücken.
Checkliste für ein gutes Kosten – Leistungsverhältnis
- Sinnvoll ist es zu prüfen, welche Qualifizierung das Büro bzw. der Sachbearbeiter oder der Gutachter hat.
- Wie sieht es mit Referenzen aus? Hat der Gutachter bereits Erfahrung mit dem Bewerten der Immobilienart, die für Sie relevant ist? Wir bearbeiten vorrangig Wohnimmobilien. Im Bereich der gewerblichen Immobilien haben wir Erfahrungen mit Bürogebäuden, Hotels und Einzelhandelsobjekten. Auch haben wir bereits Konversionsflächen bewertet. Konversionsflächen sind Flächen, die einer neuen Nutzungsart zugeführt werden sollen. Ein Beispiel ist die Bebauung ehemaliger innerstädtische Bahnflächen mit Wohnbauten oder Dienstleistungszentren. Bitte erkundigen Sie sich, worauf der Gutachter spezialisiert ist, den Sie ansprechen!
Fachkunde
- Hinterfragen Sie auch die fachspezifische Ausbildung. Seit wann ist der Gutachter Mitglied in einem Berufsverband oder einer Kammer?
- Eine gute Bewertung erfordert viel Erfahrung im Umgang mit Immobilien. Das lernt man mit den Jahren. Bei uns können Sie sicher sein, dass wir als Gutachter auf mehr als zwölf Jahre Berfuserfahrung zurückblicken können.
Bearbeitunszeiten
Sie möchten sicher nicht monatelang auf die Erstellung eines Gutachtens warten. Letztendlich ist die Bearbeitung des Gutachtens von der zeitlichen Abfolge verschiedener Schritte abhängig. Zunächst müssen die Unterlagen zum Objekt vorliegen. In der Folge muss die Zugänglichkeit des Objektes für die Durchführung der Ortsbesichtigung gewährleistet sein. Im Anschluss kann das Gutachten erstellt werden. Grundstücksgröße, Pläne der baulichen Anlagen und Flächenberechnungen sind unerlässlich erforderlich für die Erstellung von Verkehrswertgutachten. Gut ist es in jedem Fall im Vorfeld detailliert über die Grundlagen und die gegebenenfalls noch zu beschaffenden Unterlagen zu sprechen. Diese ist erforderlich, wenn sich nicht aus anderen Quellen die vorstehend benannten Angaben zu den baulichen Anlagen ermitteln lassen. Wir garantieren Ihnen, dass wir nach der Ortsbesichtigung und der Vorlage aller relevanten Unterlagen die Bearbeitung des Verkehrswertgutachtens in 14 Tagen abschließen.
Seriosität
Zu guter Letzt ist das Gesamtpaket entscheidend. Wie seriös ist das Angebot und das Auftreten des Sachverständigen? Wir garantieren Ihnen eine zuverlässige und kompetente Bearbeitung in fachlicher und terminlicher Hinsicht.
Verkehrswertgutachten gemäß 194 BauGB
| Verkehrswerte: | Honorar: |
| bis 150.000 € | 1.100 € |
| bis 250.000 € | 1.350 € |
| bis 450.000 € | 1.750 € |
| bis 750.000 € | 2.100 € |
| bis 1.000.000 € | 2.500 € |
| ab 1.000.000 € | auf Anfrage |