Unser Büro in Weiherhammer liegt direkt vor den Toren von Weiden. Für Besichtigungen im Stadtgebiet sind wir kurzfristig verfügbar, oft schon in derselben Woche.
Was in Weiden häufig bewertet wird
Als Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz hat Weiden einen gemischten Markt: Eigentumswohnungen in der Innenstadt und in Wohnanlagen der 1970er bis 1990er Jahre, Einfamilien- und Reihenhäuser in den Stadtteilen, Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage sowie Geschäftshäuser und Gewerbeobjekte. Bei älteren Wohnanlagen spielen Instandhaltungsrücklage und anstehende Sanierungen des Gemeinschaftseigentums eine große Rolle für den Wert.
Datengrundlage
Weiden ist kreisfreie Stadt mit eigenem Gutachterausschuss, dessen Bodenrichtwerte und Marktdaten in die Bewertung einfließen.
Die Immobilie liegt nicht im Stadtgebiet, sondern im Umland? Dann finden Sie alles Wichtige auf unserer Seite Immobiliengutachter im Landkreis Neustadt a. d. Waldnaab.
Gewerbeimmobilien in Weiden
Weiden ist das wirtschaftliche Zentrum der nördlichen Oberpfalz. Die A93 durchquert das Stadtgebiet mit mehreren Anschlussstellen, die A6 liegt wenige Kilometer südlich. Größter zusammenhängender Gewerbestandort ist Weiden-West mit mehreren Bauabschnitten, in denen Produktion, Handwerk, Logistik und Fachmärkte nebeneinanderliegen. Der Versandhändler Witt hat hier seinen Stammsitz mit großem Logistikbetrieb, die Porzellanmanufaktur Seltmann steht für die industrielle Tradition. Als Einkaufsstadt für ein weites Umland lebt Weiden vom Handel in der Altstadt rund um den Marktplatz und vom Nordoberpfalz-Center.
Unser Büro in Weiherhammer liegt praktisch vor der Stadtgrenze, den Weidener Gewerbemarkt kennen wir Straße für Straße. Wir bewerten Geschäftshäuser in der Altstadt mit Laden im Erdgeschoss, Hallen und Werkstätten in Weiden-West, Büro- und Praxisflächen sowie vermietete Fachmarktobjekte. Bei Handelsflächen prüfen wir Mietverträge, Leerstandsrisiko und Nachvermietbarkeit besonders genau.
Wir bewerten Hallen, Büro- und Praxisgebäude, Einzelhandelsimmobilien und Hotels und Gastronomie in Weiden. Mehr dazu auf unserer Seite Gewerbeimmobilien bewerten.
Kosten
Bei Wohnimmobilien richtet sich das Honorar nach dem Wert: Verkehrswertgutachten gibt es ab 1.580 €, Kurzgutachten für 1.180 € – jeweils inkl. MwSt., zzgl. Fahrtkosten. Ihr Honorar berechnen Sie im Honorar-Rechner. Für Gewerbeimmobilien erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Unsere Leistungen in Weiden
- Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien bewerten
- Gutachten bei Erbschaft und Schenkung – anerkannt nach § 198 BewG
- Gutachten bei Scheidung und Zugewinnausgleich
- Kurzgutachten und Kaufberatung vor dem Kauf
Umliegende Orte: Neustadt a. d. Waldnaab, Weiherhammer, Etzenricht, Pirk, Schirmitz, Luhe-Wildenau, Parkstein.