Moosbürg wurde zum 1. Januar 1914 nach Weiden eingemeindet, zusammen mit Ermersricht, Fichtenbühl und Leihstadtmühle. Der Ort ist eng mit der Glasherstellung verbunden: Flachglas wird in Weiden seit 1891 produziert, und die Glashütte Moosbürg gehört zu dieser Industriegeschichte. Weiden insgesamt ist durch Glas und Porzellan geprägt, bekannte Namen sind Bauscher (gegründet 1881), Seltmann und Nachtmann.
Was wir in Moosbürg häufig bewerten
Wohnhäuser unterschiedlicher Baujahre, darunter ältere Werks- und Siedlungshäuser, Baugrundstücke und Eigentumswohnungen. Außerdem gewerblich genutzte Grundstücke und Gebäude in Nachbarschaft der früheren Industrie. Bei Wohnhäusern erfassen wir Zustand und Modernisierungsstand, bei Industrie- und Betriebsflächen Bauzustand, Nutzbarkeit und Drittverwendbarkeit.
Ehemalige Industrieflächen und Altlasten
Wo über Jahrzehnte produziert wurde, kann der Boden belastet sein. Ein Gutachten klärt zunächst, ob Hinweise auf Altlasten vorliegen (zum Beispiel im Altlastenkataster) und wie sie sich auf den Wert auswirken könnten. Eine bodenchemische Untersuchung ersetzt das nicht. Sie ist Sache eines Fachgutachters, wir weisen im Gutachten darauf hin und setzen Annahmen oder einen Vorbehalt an.
Typische Anlässe
Erbschaft und Schenkung, Scheidung, Verkauf und Finanzierung. Bei gewerblichen Objekten kommen Betriebsnachfolge und die Bestimmung der Restnutzungsdauer vor, siehe Gewerbeimmobilien bewerten.
Datengrundlage
Zuständig ist der Gutachterausschuss der Stadt Weiden; die Bodenrichtwerte sind über BORIS-Bayern abrufbar.
Häufige Fragen
Seit wann gehört Moosbürg zu Weiden?
Wie gehen Sie mit möglichen Altlasten um?
Bewerten Sie auch Gebäude früherer Produktionsbetriebe?
Weitere Stadtteile in Weiden
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