Der Landkreis Schwandorf liegt südlich an unser Stammgebiet angrenzend – für Besichtigungen sind wir regelmäßig in der Region unterwegs.
Ein Landkreis, mehrere Märkte
Der Süden mit Burglengenfeld, Teublitz, Maxhütte-Haidhof und Schwandorf profitiert von der Nähe zu Regensburg: Viele Käufer pendeln, die Nachfrage ist entsprechend höher. Im Norden rund um Nabburg, Pfreimd und Oberviechtach ist der Markt ruhiger. Rund um die Seen des Oberpfälzer Seenlands kommen Freizeit- und Ferienimmobilien dazu.
Ein pauschaler Landkreisdurchschnitt würde hier entweder zu hoch oder zu niedrig liegen – das Gutachten berücksichtigt die Unterschiede genau.
Datengrundlage
Zuständig ist der Gutachterausschuss am Landratsamt Schwandorf.
Gewerbeimmobilien im Landkreis Schwandorf
Der Landkreis Schwandorf ist einer der stärksten Industriestandorte der Oberpfalz. Am Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald bei Wernberg-Köblitz treffen A93 und A6 aufeinander, Schwandorf selbst ist ein Eisenbahnknoten. Auf dem Gelände der nie vollendeten Wiederaufarbeitungsanlage entstand in Wackersdorf der Innovationspark mit einem großen BMW-Standort und Zulieferern. In Schwandorf hat der Landtechnikhersteller Horsch seinen Sitz, in Burglengenfeld prägt das Zementwerk die Wirtschaft. Im Süden wirkt der Sog des Regensburger Raums, im Oberpfälzer Seenland kommen Gastronomie und Freizeitbetriebe hinzu.
Wir bewerten Logistik- und Produktionshallen entlang von A93 und A6, Gewerbeobjekte in den Gewerbegebieten der Städte und Märkte sowie Gasthöfe, Hotels und Campingbetriebe im Seenland. Bei ehemaligen Braunkohle- und Industrieflächen prüfen wir Altlastenhinweise, bei vermieteten Hallen Mietvertrag, Drittverwendbarkeit und Restnutzungsdauer.
Wir bewerten Hallen, Büro- und Praxisgebäude, Einzelhandelsimmobilien und Hotels und Gastronomie im Landkreis Schwandorf. Mehr dazu auf unserer Seite Gewerbeimmobilien bewerten.
Kosten
Bei Wohnimmobilien richtet sich das Honorar nach dem Wert: Verkehrswertgutachten gibt es ab 1.580 €, Kurzgutachten für 1.180 € – jeweils inkl. MwSt., zzgl. Fahrtkosten. Ihr Honorar berechnen Sie im Honorar-Rechner. Für Gewerbeimmobilien erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Unsere Leistungen im Landkreis Schwandorf
- Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien bewerten
- Gutachten bei Erbschaft und Schenkung – anerkannt nach § 198 BewG
- Gutachten bei Scheidung und Zugewinnausgleich
- Kurzgutachten und Kaufberatung vor dem Kauf
Orte im Landkreis: Schwandorf, Burglengenfeld, Teublitz, Maxhütte-Haidhof, Nabburg, Pfreimd, Oberviechtach, Neunburg vorm Wald, Nittenau, Wackersdorf.